1985〜1995年築, 専有面積5.09㎡〜25.09㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+8.6%
中野区
71.9万円/㎡
前年比+9.5%
リバティパーク哲学堂
東京都中野区松が丘一丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩5分
1990年築 / 5階建 / 12戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
995万円
65.9万円/㎡
455
815
1,175
1,535
AI査定結果
推定相場価格
995万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
815万円〜1,175万円
54.0万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月5日
リバティパーク哲学堂
918万円（60.8万円/㎡）/ 2階 / 15.09㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は48.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 918万円 | 60.8万円 | 2階 | 15.09㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/17 | 650万円 | 46.3万円 | 2階 | 14.05㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/21 | 550万円 | 38.7万円 | 4階 | 14.2㎡ | 1R | - |
| 2025/02/03 | 950万円 | 63.0万円 | 3階 | 15.09㎡ | 1R | - |
| 2025/01/27 | 750万円 | 53.4万円 | 2階 | 14.05㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/15 | 590万円 | 41.5万円 | 2階 | 14.2㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/03 | 750万円 | 52.8万円 | 4階 | 14.2㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/26 | 580万円 | 38.7万円 | 2階 | 14.97㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/26 | 605万円 | 40.4万円 | 2階 | 14.97㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/09/21 | 640万円 | 42.8万円 | 2階 | 14.97㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/04/27 | 550万円 | 36.7万円 | 5階 | 14.97㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/02/20 | 690万円 | 46.1万円 | 5階 | 14.97㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/12/27 | 790万円 | 52.8万円 | 5階 | 14.97㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/11/04 | 880万円 | 58.8万円 | 5階 | 14.97㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/11/04 | 895万円 | 63.0万円 | 5階 | 14.2㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/02/28 | 600万円 | 39.8万円 | 3階 | 15.09㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は66.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | リバティパーク哲学堂 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅5分 | 918万円 | 60.8万円 | 15.09㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/17 | パレ・ドール中野第2 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅5分 | 799万円 | 47.6万円 | 16.78㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/19 | ダイアパレス沼袋第2 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 1,150万円 | 67.0万円 | 17.16㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/28 | エヴェナール沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 890万円 | 49.7万円 | 17.92㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 北西 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/09 | グランヴェル中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅5分 | 1,330万円 | 75.8万円 | 17.55㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/11 | ダイアパレス沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅1分 | 980万円 | 53.0万円 | 18.48㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/09 | 日興パレセゾン中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅9分 | 970万円 | 70.3万円 | 13.8㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/15 | エレガンス中野 中野区新井三丁目 | 中野駅13分 | 990万円 | 55.4万円 | 17.87㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/25 | サンパレス中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅9分 | 1,000万円 | 56.1万円 | 17.82㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/29 | メゾン・ド・エスカル 中野区上高田一丁目 | 中野駅10分 | 900万円 | 72.6万円 | 12.4㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/06 | ウイング中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 1,440万円 | 80.4万円 | 17.91㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2023/05/16 | セントラルパレス中野 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 1,480万円 | 82.0万円 | 18.04㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1995年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/30 | メゾン・ド・エムロード 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 850万円 | 62.3万円 | 13.65㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/02 | リバティーヒルズ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅5分 | 1,500万円 | 88.2万円 | 17.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/04 | イクス中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 1,200万円 | 74.9万円 | 16.02㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2022/04/10 | セザール東中野 中野区東中野三丁目 | 落合駅2分 | 1,360万円 | 80.9万円 | 16.81㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ピア中野新井II 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 900万円 | 54.6万円 | 16.49㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.6%上昇、中野区では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は中野区の平均と比較して15.4%割安です。
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東京都中野区松が丘二丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩 9分
1984年築 / 3階建 / 54戸 / RC造
パレ・ドール中野
東京都中野区新井五丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩 4分
1984年築 / 6階建 / 58戸 / RC造